Te koop aangeboden
Bedrijfsverzamelgebouw / beleggingOp een uitstekende zichtlocatie, nabij het Hanzetracé op bedrijventerrein “Bergweide” en dichtbij de binnenstad van Deventer, is dit kantoorpand gelegen (hoekpand).
In de directe omgeving bevinden zich voldoende parkeerplaatsen, alsmede langs de openbare weg.

INDELING & OPPERVLAKTEN

Begane grond: ca. 960 m² b.v.o
Entree, toegang tot diverse kantoor units variërend in grootte met pantry en toiletgroepen.
– 4 diverse kantoorunits, variërend in grootte v.a. ca. 45 m², waarvan 1 ingericht met 6 kantoorkamers voor mogelijke verhuur.
– 3 bedrijfsunits, variërend in grootte v.a. ca. 90 m² tot ca. 160 m² b.v.o.
– 1 bedrijfsunit ingericht als koelruimte ter grootte van ca. 160 m² b.v.o.

Eerste verdieping: ca. 960 m² b.v.o.
– 7 Kantoor units, variërend in grootte vanaf ca. 57 m² b.v.o., waarvan 2 ingericht met in totaal 12 kantoor kamers variërend in grootte v.a ca. 15 m² incl. keuken en toiletgroepen.

Er is geen NEN-meting aanwezig.

VOORZIENINGEN KANTOOR EN BEDRIJFSRUIMTEN
Alle kantoor en bedrijfsunits beschikken over een eigen af te lezen elektra en gas tussenmeter registratie.
Pantry, deels eigen en/of gem. toiletten, glasvezel, systeemplafond v.v. verlichting.

VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTEN
Overheaddeur(en), betonvloer.

VRAAGPRIJS
€ 1.250.000,- k.k.

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar.

DIVERSEN
– Kadastraal bekend gemeente Deventer, sectie C, nummer 2430, kadastraal groot 1.406 m²
– Energielabel: A+, geldig tot 21 december 2031
– Bouwjaar: 1961

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Chw Deventer stad en dorpen, deel B” is de bestemming: “bedrijventerrein – categorie 3.1”.
Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen bij de gemeente naar het actuele bestemmingsplan.

MOGELIJKHEDEN
Het pand leent zich uitstekend voor verhuur exploitatie in zijn bestaande toestand of eventueel splitsing. In de fotoreportage zijn enkele art-impressions toegevoegd, om een indruk te krijgen van de eventuele mogelijkheden.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.