aanbod
Schonenvaardersstraat 14 /unit 11
Omschrijving
TE HUUR Unit 11
Omschrijving
Een zeer representatieve kantoorunits van 140 m² met professionele uitstraling.
De unit is gebruiksklaar, voorzien van moderne stoffering.
Het betreft een grote open kantoorunit+ een inpandige bespreekkamer en een keuken.
Uw directe buren zijn een media buro, administratie kantoor en website specialisten.
Verder zijn in het gebouw diverse kantoorkamers,die deeluitmaken van ons Small Business Center/Office Point Deventer.Ligging
Gelegen op het geliefde industrieterrein Bergweide 3,wat direct verbonden is met het oude centrum van Deventer.Bereikbaarheid
Bergweide 3 is gelegen aan de Ringweg/Hanzeweg,welke direct verbindt met de A1
A’Dam/Enschede
Ook met het openbaar vervoer is de Schonenvaardersstraat goed bereikbaar.De bushalte is pal voor
de deur.
De unit is gebruiksklaar, voorzien van moderne stoffering.
Het betreft een grote open kantoorunit+ een inpandige bespreekkamer en een keuken.
Uw directe buren zijn een media buro, administratie kantoor en website specialisten.
Verder zijn in het gebouw diverse kantoorkamers,die deeluitmaken van ons Small Business Center/Office Point Deventer.Ligging
Gelegen op het geliefde industrieterrein Bergweide 3,wat direct verbonden is met het oude centrum van Deventer.Bereikbaarheid
Bergweide 3 is gelegen aan de Ringweg/Hanzeweg,welke direct verbindt met de A1
A’Dam/Enschede
Ook met het openbaar vervoer is de Schonenvaardersstraat goed bereikbaar.De bushalte is pal voor
de deur.
Het kantoorpand is voorzien van energieLabel A+
Servicekosten:Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd met wanden, tapijt. Daarnaast kan gebruik worden gemaakt van centrale pantry in de unit
met aansluiting van koelkast/vaatwasser.Gebruik van de toiletten is centraal geregeld in de gemeenschappelijke ruimte.Verder zijn de ruimtes o.a. voorzien van:
– mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling (airco)
– verwarming via radiatoren;
– de unit is aangesloten op glasvezel.
– extra zuinige led verlichting
– HR++ beglazingOmzetbelasting
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal
90% recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968 geldt.Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens. Voor wat betreft de bijkomende leveringen en diensten (servicekosten)
geldt naast deze jaarlijkse aanpassing dat prijsverhogingen van leveranciers die > 1% afwijken van de CPI-index ook worden doorberekend.
Het gehuurde wordt opgeleverd met wanden, tapijt. Daarnaast kan gebruik worden gemaakt van centrale pantry in de unit
met aansluiting van koelkast/vaatwasser.Gebruik van de toiletten is centraal geregeld in de gemeenschappelijke ruimte.Verder zijn de ruimtes o.a. voorzien van:
– mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling (airco)
– verwarming via radiatoren;
– de unit is aangesloten op glasvezel.
– extra zuinige led verlichting
– HR++ beglazingOmzetbelasting
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal
90% recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968 geldt.Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens. Voor wat betreft de bijkomende leveringen en diensten (servicekosten)
geldt naast deze jaarlijkse aanpassing dat prijsverhogingen van leveranciers die > 1% afwijken van de CPI-index ook worden doorberekend.
Betalingen
Huurprijs, per maand vooruit, te vermeerderen met BTW.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie van drie maanden huur en BTW.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), nieuw model februari 2015.
